离婚协议房产归孩子的协议是有效的 。
离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订 ， 是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力 ， 不能随便反悔 。
但是要注意以下问题：
（一）所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效 。

（二）双方的约定不能属于法律规定无效的情形 。也就是说不能损害第三人的利益 。因此，想假借离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，是无法得到法律保护的 。
【法律依据】
根据《婚姻法》第39条规定：离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时 ， 由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。
（《婚姻法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
【离婚协议房子给孩子受法律保护吗 离婚协议房子留给孩子,需要过户吗】（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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