赠与后又立遗嘱 房屋所有权归谁


赠与后又立遗嘱 房屋所有权归谁

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这要看,a房屋究竟是甲个人财产还是夫妻共同财产?
(1)a房屋为个人财产则产权归甲,(我国《物权法》规定,不动产采取登记制度)依据公证的赠与合同,所有权归乙 。
乙可向法院申请执行因为经过公正后的赠与合同不可撤销 。
无论是某甲本人还是甲妻,在没有法定的撤销情形出现的情况下,都无权将其撤销 。
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《中华人民共和国合同法》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同 。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定 。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付 。
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
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(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务 。
(2)a房屋为夫妻共同财产,则甲只能将属于他的那一部分房产赠给乙,即该房屋的一半 。
甲妻有权处分属于自己的那一部分房产,乙可要求归还购房款 。
【赠与后又立遗嘱 房屋所有权归谁】该房屋变成乙和甲妻共同共有 。