买新房子要缴纳的税费如下：
一、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同） ， 普通商品住宅减半，即1.5-2.5% 。
二、印花税，购房总价的0.05%
三、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 。
【新房房产税交多少 新房子交税多少】
四、规费：交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
五、如果按揭，还要发生以下费用：
（一）评估费 ， 购房总价的0.2-0．5%；
（二）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；
（三）公证费 ， 贷款额乘以0.03%；
（四）抵押登记费 。
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