》》》东莞三限房是哪三限?
答:三限房是限房价、限地价、限销售对象的保障性住房,属于共有产权住房 。
三限房规划建设
三限房(限房价、限地价、限销售对象)应当根据区域城乡规划要求,结合城市功能定位和产业布局进行项目选址,优先安排在安居需求较为集中、配套设施较为齐全、功能完善的区域 , 促进产城人融合发展 。多渠道筹集三限房房源,除新供应用地集中建设外 , 可通过商品房项目配建、城市更新等途径筹集房源 。
三限房应按照本区域绿色建筑的要求规划设计建设, 配套建设的市政基础设施及公共服务设施,应当同步规划、同步建设、同步交付使用 。根据特定保障对象群体的需求和实用经济原则,三限房建筑面积限定在70~80平方米 , 户型为两房两厅一卫或三房两厅一卫 , 实施基本装修交付,具体要求参照《东莞市三限房建设标准》 。三限房预售前应提供交楼样板房供购房人参考 , 实际交付房源的装修材料、各类管线和家具电器,在品牌、规格、质量等级、能耗水平等方面均应与交楼样板房保持一致 。
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