条件+程序+材料济南国有建设用地使用权出让登记指南

申请条件
不动产登记机构依据申请人提交的经不动产权籍调查，以招拍挂方式、协议出让等有偿方式取得凭出让合同、政府批文、缴纳的土地出让价款和完税凭证等 ;以划拨方式无偿方式取得凭政府批文和划拨决定书等，申请办理首次登记的，适用于国有建设用地使用权首次登记。
办理程序
1、取号：申请人双方到不动产登记大厅提出申请;可现场排队机取号也可以通过网上办事大厅、微信公众号进行预约(莱芜区、钢城区暂不支持网站、微信预约);(点击进入线上办理入口）
2、受理：登记机构受理登记申请;
3、缴费：登记缴费可现场刷卡办理;
4、领证：登记机构审核登记，申请人到申请办理的不动产登记大厅领取不动产权证书。
提交必备资料
1、申请人身份证明;
2、土地来源资料;
3、土地出让价款、土地租金、完税凭证等缴纳凭证;
4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果
【条件+程序+材料济南国有建设用地使用权出让登记指南】
(上述材料已经在政府共享平台实现数据共享的不再提交)
其他资料(视情况提交)
土地权属来源资料：
——以招拍挂方式取得的，提交成交确认书和出让合同;
——以协议出让方式取得的，提交政府批文和让合同;
——以划拨方式取得的，提交政府批文和划拨决定书;
——以租赁方式取得的，提交政府批文和土地租赁合同;
——以作价出资或入股方式取得的，提交政府批文和作价出资入股或协议批准文件;
——以授权经营方式取得的，提交政府批文和土地资产授权经营批准文件。
收费依据
财税〔2016〕79号、发改价格规〔2016〕2559号、财税〔2019〕45号文件、民发〔2014〕79号、财税[2019]53号
收费项目
登记费
收费标准
登记费：550元/件。向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的，自第二本证书起收取工本费。
法定期限
30个工作日
流转期限
5个工作日，实体经济2个工作日
法定程序
受理-审核-登簿制证-发证
办理时间

1.历下区不动产登记服务大厅周一到周五8:30—11:40、13：00-17：00;
2.市中区不动产登记服务大厅周一至周五8:30-11:30，13:30-17:00;
3.天桥区不动产登记服务大厅周一至周五:8:30-12:00,13:00-17:00;
4.槐荫区不动产登记服务大厅周一至周五:8:30-11:45 ， 13:30-17:00;
5.历城区不动产登记服务大厅周一至周五9：00-12:00，13:00-17:00;
6.高新区不动产登记服务9:00-12:00，13:00-17:00;
7.长清区不动产登记服务大厅周一至周五8:30-11:30 ，13:30-17:00;
8.莱芜区不动产登记服务大厅周一至周五8:30-11:30 ， 14:00-17:30;
9.钢城区不动产登记服务大厅周一至周五8:30-11:30，14:00-17:30;
10.济南市章丘区不动产登记大厅周一至周五8：30-11：30，14：00-17:30;
11.济南市济阳区不动产登记大厅周一至周五:8:30-11.30, 14:00-17:30;
12.平阴县不动产登记服务大厅周一至周五 8:30-12:00 ， 14:00-17:30;
13.商河县不动产登记服务大厅周一至周五 8:30-11:30，14：00-17:30;
14.南山不动产登记分中心周一至周五 8:30-11:30，13:30-17:00;
15.济南新旧动能转换起步区政务服务中心周一到周五9:00-12:00，13:00-17:00
办理地点
1.历下区不动产登记服务大厅地址：历下区历山路152号。
2.市中区不动产登记服务大厅地址：市中区英雄山路8号市中区政务服务中心1楼。

3.天桥区不动产登记服务大厅地址：天桥区堤口路2号天桥区政务服务中心1楼。
4.槐荫区不动产登记服务大厅地址：槐荫区经十路28988号槐荫区政务服务中心一楼C区。
5.历城区不动产登记服务大厅地址：历城区唐冶中路、文苑街交汇口东南历城区便民服务中心二楼。
6.高新区不动产登记服务大厅地址：高新区舜华路750号高新区政务服务中心3楼北厅(齐鲁软件园往北300米) 。
7.长清区不动产登记服务大厅地址：长清区通发大道1399号创促大厦1楼长清区政务服务中心(经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米) 。
8.莱芜区不动产登记服务大厅地址：莱芜区龙潭东大街001号二楼不动产登记大厅。
9.钢城区不动产登记服务大厅地址：钢城区府前大街29号(府前大街与文化路交汇处) 。
10.济南市章丘区不动产登记大厅地址：章丘区开先大道789号章丘区政务服务大厅一楼西厅。
11.济南市济阳区不动产登记大厅地址：济阳区安康街29号济阳区市民中心二楼东大厅。
12.平阴县不动产登记服务大厅地址：平阴县榆山路中段政务服务中心8楼。
13.商河县不动产登记服务大厅地址：商河县彩虹路与田园路路口东北角商河县新政务服务中心。
14.南山不动产登记分中心地址：南部山区仲宫街道办上海街28号。
15.济南新旧动能转换起步区政务服务中心地址：新旧动能转换起步区市民服务中心。
联系方式
历下不动产82596270;
市中不动产82792173;
天桥不动产85559951;
槐荫不动产87589118;
历城不动产66899233;
高新不动产8871536;
长清不动产66583067;
莱芜不动产75686685;
钢城区不动产7689501;
章丘不动产83212157;
济阳不动产84237706/84235836;
平阴不动产87854138;
商河不动产84875568;
南山不动产82157106;
新旧动能转换起步区81175749
办理机构
1.济南市不动产登记中心历下分中心
2.济南市不动产登记中心市中分中心
3.济南市不动产登记中心天桥分中心
4.济南市不动产登记中心槐荫分中心
5.济南市不动产登记中心历城分中心
6.济南市不动产登记中心高新分中心
7.济南市不动产登记中心长清分中心
8.济南市不动产登记中心莱芜分中心
9.济南市不动产登记中心钢城分中心
10.济南市章丘区不动产登记中心
11.济南市济阳区不动产登记中心
12.平阴县不动产登记中心
13.商河县不动产登记中心
14.南山不动产登记分中心
15.济南新旧动能转换起步区不动产登记中心
设定依据
《不动产登记暂行条例》
《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》

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