南京住房公积金购房提取条件南京公积金购房合同提取指南

提取条件：
一、购房类提取住房公积金条件
1、购买预售、现售商品房提取住房公积金
①职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。
②职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。
③在本市有产权住房的职工，在外地购买住房的，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息) 。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。
④职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;
2、购买二手房(含法拍房)提取住房公积金
①职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。
②职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

③仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。
④在本市有产权住房的职工，在外地购买住房的，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息) 。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。
⑤职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;
⑥若购买的房产在《不动产权证书》发证之日前一年内发生产权变动并已提取住房公积金的，提取间隔时间须满一年。
3、购买经济适用住房(含共有产权房)提取住房公积金
①职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

②职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。
③仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。
④在本市有产权住房的职工，在外地购买住房的，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息) 。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。
⑤职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;
⑥因拆迁购买经济适用住房，拆迁补偿款大于购房款的，不予提取。
4、购买公有住房提取住房公积金
①职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。
②职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

③在本市有产权住房的职工，在外地购买住房的，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息) 。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。
④职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取。
提取额度：
提取材料：
一、购买预售、现售商品房提取住房公积金
? 房产交易管理部门登记的《商品房买卖合同》(预售/现售);
? 首付款发票;
? 结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认);
? 外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;
? 身份证;
? 缴存银行的银行卡。
二、购买二手房(含法拍房)提取住房公积金
? 《不动产权证书》;
? 结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认);
? 《存量房买卖合同》编号(房屋《拍卖成交确认书》);
? 外地购房提供购房发票;
? 外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;
? 身份证;
? 缴存银行的银行卡。
三、购买经济适用住房(含共有产权房)提取住房公积金
? 市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本(《共有产权房买卖合同》);(未能及时办理不动产登记备案的，请开发建设单位联系中心说明情况、提供购房人员名单，并给购房职工开具购房证明)
? 付款发票;
? 房屋拆迁补偿协议;(用于拆迁后购买经济适用住房提取)
? 结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字);
? 身份证;
? 缴存银行的银行卡。
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