1、多层住宅对建筑材料没有特殊要求，通常用砖混结构，设计成熟 ， 而且建筑构件可以大规模、工业化生产，因此，造价总体就比较低，房价也就比较便宜 。

2、多层住宅大多不需要建造电梯，更不需要泵房等辅助设施，因此就不会置公共通道，住户需要分摊的面积也就比较小 ， 物业管理费和修护费用自然也会较低 。
【多层住宅的优点 多层住宅的优点是什么】3、多层住宅的建筑形式多为条状，得房率相对就比较高，而且容积率较低，居住环境比较好 ， 舒适度就提高不少

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