如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产,过户只有按照正常步骤出卖房产即可 。
【法律依据】
【离婚先卖房还是先办离婚手续? 离婚后卖房需要什么手续】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭 , 经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力 , 但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 。
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