地面沉降的解决方法

地基下沉，目前非常多见。我们日常说的地基下沉，即地基沉降。
建（构）筑物在建成之后，根据结构层高等的差异，会有不同的沉降期，而地基下沉也是不可避免的，只是程度不同而已，允许范围内的均匀沉降不会造成太大影响，但是过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
一、地基下沉的常见表现
住宅楼房：
①门窗：无法关严、地下室采光口下沉；
②墙壁：墙体出现裂缝（裂缝顶端通常较宽）、砖墙脱落；
③地板：地板不平有斜度（地板放圆球即可测试），台阶下陷；
④管线：屋内水管漏水、地漏渗水。
工业厂房：
①精密产品：精度下降、残次品增加；
②生产设备：机器运转异常，产线设备整体倾斜；
③地坪地面：地面不平整；
④仓库货架：出现不同程度倾斜。

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二、地基下沉处理方法
1.锚杆静压桩法
工艺复杂需破拆地面，对建筑底板和底板钢筋破坏较大、挤土效应易使周边发生较大的侧向位移和隆起。对场地要求较高，耗费时间和人力物力，高成本高费用。

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优势：
过去几十年间，锚杆静压桩因其低廉的价格和老派业内人士的推崇，在民间获得广泛应用，使其一度成为普遍采用的地基下沉的解决方法。
劣势：
(1)需要破拆地面，对建筑底板和底板钢筋造成不可逆转的破坏
静压桩施工需要在原建筑底板开凿压桩孔，桩孔洞竖向没有加强筋时，则需要在开凿桩孔时切断某些配筋，这将不可避免地对建筑底板和底板钢筋造成永久性破坏。

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(2)会产生挤土效应
锚杆静压桩为挤土桩，在压桩过程中会产生挤土效应，使桩周发生较大的侧向位移和隆起桩体倾斜，严重影响桩基承载力引起桩基偏移，从而造成建筑物的倾斜。

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（以上图源网络，侵删）
(3)工艺流程较为复杂
复杂冗长的施工流程和工艺，要求每一个环节都要做好质量把控，一旦其中一环出现问题，必然会影响后续环节的质量控制。

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(4)施工周期较长
锚杆静压桩需要现场制作桩体并打设锚杆，同时需要大量时间进行沉桩。整体施工进度会被放缓，施工周期相对较长。

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（图源网络，侵删）
2.“土层固化”技术
“土层固化”技术结合桩筏互补原理，使基础以下原始地基形成“筏型复合地基加体”和“复合桩基”，通过高分子复合材料充填土层空隙，使得土体内形成新的复合地基，提高了土体的强度和地基承载力。在沉降量较大区域，适当调节加固压力，凝固时间和注入速度，在地基土填充密实和挤密的过程中，解决地基下沉，使地坪抬升调平。
复合地基加固平台+不规则圆柱体复合桩基形成的结构体，提高了地基承载力、地基整体稳定性和耐久性，成功解决建筑地坪不均匀沉降，达到抬升调平的目的。“土层固化”技术，该技术在地层加固、沉降控制和建筑抬升纠偏方面具有“无干扰、设备小型化、周期短、效果优、绿色环保”等优势。